Для населения Российской Федерации очень важным вопросом является стоимость недвижимости. Многие молодые семьи, а так же другие люди желают иметь собственную недвижимость. Граждане страны интересуются, какой будет стоимость недвижимости в 2018 году в России и будет подорожание или снижение цены.
Эксперты по недвижимости дают разные прогнозы на стоимость недвижимости в текущем году. Некоторые абсолютно уверены, что в конце года цена на жилую недвижимость вырастет, а другие прогнозируют падение стоимости квартир. За последние годы жилье стало дешевле в 78 субъектах Российской Федерации. Эта цифра составляет 5-6 %.
Прогнозы специалистов по стоимости недвижимости
Точных данных о предполагаемой стоимости недвижимости в стране в этом году не дает ни один эксперт. Все специалисты говорят, что это только их предположения. Но они могут оказаться верными. Многие из них считают, что в 2018 году будет понижение стоимости на вторичном и первичном рынке недвижимости. Особенно это коснется пригорода.
Г. Греф из «Сбербанка» считает, что в текущем году будет заметна стабилизация цен на квартиры. Власти страны уверены, что на рынке не будет краха. В 2018 году будет понижение ставок по ипотеке до 8 % годовых. Из-за этого будет заметно оживление на рынке, без помощи государства. Есть специалисты, которые уверены, что такой прогноз является слишком оптимистичным и до конца этого года будут негативные тенденции.
Незначительный рост цен на недвижимость будет 2018 году
Аналитики считают, что ближайшие 2-3 года будет продолжаться падение цен на квартиры. Это будет происходить из-за того, что в стране очень низкая платежеспособность населения, и она не будет повышаться в ближайшее время. Стоимость на новостройки будет падать быстрее, чем на вторичное жилье. По мнению экспертов в 2018 году жилье подешевеет на 6-7 %.
Даже, если цена на квартиры в России снизится, все равно это будет очень большая сумма для граждан РФ. Многие семьи не в состоянии осилить выплату ипотеки, даже с низкой процентной ставкой. Есть специалисты, которые уверены, что в прошлом году началось оздоровление рынка недвижимости. В текущем году квартиры могут дорожать.
Недвижимость будет дорожать за счет повышения цен на материалы
Эксперты строительного рынка рассказывают, что в любом случае будет подорожание недвижимости в 2018 году в РФ. Это будет связано с тем, что стоимость материалов становится выше, а из-за этого цена на квартиры будет дорожать. Цена за квадратный метр постройки будет учитывать затраты на материалы, некоторые из них будут дорожать на 70 %.
Некоторые застройщики не довольны социальной нагрузкой от правительства, в виде дополнения к новостройкам школ и детских садов. По мнению экспертов в столице РФ будет оживление на рынке недвижимости, и в 2018 году квартиры могут дорожать на 1-2 %.
Источник
