Спустя чуть больше трех лет после референдума о статусе Крыма власти Севастополя начали проводить земельную ревизию, итогом которой стали практически 4 тыс. исков. В администрации города уверены, что данные участки владельцы получили незаконно и должны вернуть их. Большинство пострадавших являются покупателями недвижимости на вторичном рынке. Теперь они обязаны передать права на землю или снести сооруженную недвижимость. Механизм компенсации на данный момент не предусмотрен.
Уже вынесено 900 решений, из которых 25 вступили в законную силу, 60 обжалуются. Действующие власти города утверждают, что множество участков располагаются в лесах и заказниках, следовательно, были переданы в частную собственность с нарушением украинского законодательства.
Недвижимость в Крыму изымают: компенсация пострадавшим
Несколько месяцев назад правительство Крыма предложило лишать собственников прав на недвижимость, которая была оформлена в то время, когда полуостров входил в состав Украины. Такую инициативу проявил глава Крыма Сергей Аксенов в своем письме вице-премьеру России Дмитрию Козаку. Сейчас у региональных чиновников нет формальных возможностей изымать недвижимость и земельные участки, если их юридический статус противоречит российскому законодательству.
Около двух лет назад было запрещено проводить сделки с недвижимостью и пришлось приостановить регистрацию переходов прав собственности на недвижимость, расположенную в пределах 100 м от береговой линии. В прошлом году крымские власти приняли решение снести более 6 тыс. объектов недвижимости на берегу моря.
Власти полуострова не спорят, что довольно-таки большое количество владельцев проблемной недвижимости в городе и окрестностях могут быть добросовестными покупателями. Поэтому после длительной проверки владельцев им может быть предоставлена компенсация в виде другого земельного участка. Однако для того, чтобы это совершить сначала нужно внести некоторые изменения в законодательство.
Недвижимость в Крыму изымают: реакция собственников
Многие пострадавшие с позицией властей не согласны. Юристы утверждают, что для того, чтобы участок был изъят властям необходимо предоставить документы, которые подтвердят, что спорные земли относятся к лесному фонду, а справка лесничества является не весомым аргументом для уничтожения дома. Судьба существующих на участках строений будет зависеть от того, признает ли суд покупателей недобросовестными.
Однако массовые судебные разбирательства, не повлияли на интерес россиян к недвижимости в Крыму. Генеральный директор офиса «Миэль» в Ялте Эльвина Боси отмечает, что спрос на недвижимость в Большой Ялте увеличивается, причём наибольший интерес вызывает как раз Южный берег Крыма, в частности Севастополь.
Источник
хватит уже паниковать.. В Сочи похожее было- методы те же борьба с незаконными застройщиками. Да даж…