ОАЭ официально возглавили мировой рейтинг инвестиционной привлекательности, оставив позади США и Великобританию благодаря высочайшей доходности и правовой стабильности.
Что произошло
Рынок недвижимости ОАЭ признан ведущим мировым направлением для покупки жилья и коммерческих объектов. Отрасль продолжает демонстрировать удивительную устойчивость и сохраняет высокую динамику развития, невзирая на внешние геополитические вызовы и региональные трудности.
Свежий Индекс инвестиций в недвижимость, составленный американской компанией Penta Group по заказу застройщика Arada, показал, что 56% крупных инвесторов со всего мира проявляют серьёзный интерес к местному рынку. Благодаря такому показателю ближневосточное государство заняло первое место на глобальной арене, сумев обойти традиционных тяжеловесов.
Подробности опроса
Позади остались США с результатом 54%, Великобритания, набравшая 41%, а также Франция и Испания. В опросе, который проходил в апреле, приняли участие сотни состоявшихся инвесторов на 12 ключевых рынках планеты.
Особенно привлекательным этот регион выглядит для капитала из соседних стран: около 91% индийских, 92% египетских и 85% саудовских инвесторов включили его в тройку самых перспективных направлений. В то же время среди европейцев местный рынок стал самым популярным вариантом для вложений за пределами их собственных государств. Покупку недвижимости здесь активно рассматривают 63% инвесторов из Франции, 60% из Германии и 57% из Швейцарии.
Что привлекает инвесторов
Главным стимулом для мирового капитала остаётся высокая доходность местной недвижимости, которую ключевым фактором назвали 38% участников опроса. Для инвесторов из Китая и Германии определяющими критериями стали тотальная безопасность и стабильность.
Прозрачная нормативно-правовая база и чёткое законодательство сделали эту среду одной из самых надёжных в мире. Кроме того, каждый третий респондент отметил простоту покупки объектов и владения ими. Локальный рынок также подкупает инвесторов развитием колоссальных инфраструктурных проектов, среди которых запуск масштабных пассажирских поездов и открытие новых линий футуристичного метро.
Сами условия для заключения сделок в главном мегаполисе региона сейчас стали максимально комфортными. После многолетнего бурного роста, начавшегося ещё со времен пандемии, рынок жилья здесь впервые за шесть лет продемонстрировал лёгкий спад активности.
Эта ситуация привела к важному тектоническому сдвигу: рынок недвижимости впервые за долгие годы полностью развернулся в сторону покупателей. Цены на виллы стабилизировались, общий объём сделок немного замедлился, а продавцы стали гораздо охотнее идти на уступки и торговаться. Эксперты отмечают, что текущий момент идеален для поиска максимально выгодных предложений, так как покупатели вернулись на рынок с возможностью диктовать свои условия.
4 945 000 €
Апартаменты в ОАЭ
494 м² 4 3 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры рядом с Дубайским каналом в районе Аль-Васл, спроектированные удостоенным награды архитектором Этот эксклюзивный комплекс, расположенный в престижном районе Аль-Васл (Al Wasl), вблизи Дубайского водного канала (Dubai Water Canal) и на главной улице Шейха Зайда, представляет собой уникальное сочетание искусства, архитектуры и…
