Любимчики российских инвесторов не смогли вырваться вперёд.
Что произошло? Официальное статистическое ведомство Евросоюза – Евростат – опубликовало индекс цен на жильё (HPI) за третий квартал 2019 года.
Методология. Аналитики сравнили цены на жилые объекты (и квартиры, и частные дома), по которым они были приобретены в третьем квартале 2019 года, с аналогичным показателем за третий квартал 2018 года. Использовали даные национальных статистических ведомств. Учитывали как новостройки, так и вторичку, цель использования недвижимости (собственное проживание или иная) не принимали во внимание. В итоге получился рейтинг стран альянса по годовому росту цен на жильё.
ТОП-10 стран по росту цен на жильё (третий квартал 2018 – третий квартал 2019):
- Латвия (+13,5%)
- Словакия (+11,5%)
- Люксембург (+11,3%)
- Португалия (+10,3%)
- Польша (+9,0%)
- Чехия (+8,6%)
- Словения (+8,5%)
- Эстония (+8,1%)
- Хорватия (+8,0%)
- Венгрия (+7,8%)
Интересные факты:
- В среднем по Евросоюзу за указанный период времени рост цен составил 4,1%.
- Чуть выше среднего оказались показатели Германии (+4,9%). Популярная у русскоязычных покупателей Болгария показала годовой прирост на 5,4%. Чуть ниже – Испания (+4,8%). По Греции данные отсутствуют.
- Страны, известные своими программами инвестиционной иммиграции, не смогли удивить двузначными цифрами. На Кипре за год цены выросли на 2,3%, на Мальте – на 5,8%.
- По-прежнему стагнация продолжается в Италии, где цены за год фактически не изменились (+0,4%). Великобритания (+1,1%) и Финляндия (+1,2%) ушли недалеко.
Как не потеряться в цифрах и понять, куда инвестировать в 2020 году? Главный редактор Prian.ru Филипп Березин подводит итоги 2019-го на рынке зарубежной недвижимости и даёт прогнозы на будущее.
