Сектор недвижимости Абу-Даби продемонстрировал впечатляющий рост в первом полугодии 2026 года. Общий объём рынка достиг $31,9 млрд, показав 112% прироста по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Рекордный приток иностранных денег
Главным драйвером рыночного бума стал колоссальный интерес со стороны зарубежных инвесторов. Прямые иностранные инвестиции в недвижимость эмирата взлетели на 309% до 13,8 миллиарда дирхамов. Примечательно, что только за первые шесть месяцев этого года показатель превысил весь объём иностранных инвестиций за полный 2025 год.
География покупателей значительно расширилась: в рынок вложились инвесторы-нерезиденты из 116 стран против 82 годом ранее. В число ключевых стран-источников капитала вошли Великобритания, Китай, Россия, США, Германия и Франция. Специальные инвестиционные зоны, открытые для иностранцев, привлекли 75 миллиардов дирхамов, что на 181% превышает прошлые показатели.
Взрывной рост продаж и ипотеки
По данным Центра недвижимости Абу-Даби (ADREC), общий объём всех сделок в эмирате увеличился на 61,7%. Основной вклад внесли прямые сделки купли-продажи. Их объём составил 86,1 миллиарда дирхамов в рамках 16 838 операций, что означает рост по стоимости на 163,7%.
Ипотечный сегмент также показал уверенную динамику: объем кредитных сделок вырос на 33,5% и достиг 26,7 миллиарда дирхамов при 8 876 зафиксированных операциях. Сделки по долгосрочной аренде принесли ещё 4 миллиарда дирхамов.
Новые зоны и масштабное расширение предложения
Эмират активно создаёт условия для дальнейшего развития. За полугодие ADREC утвердил восемь новых инвестиционных зон, увеличив их общее количество до 50. На рынок вышло 28 новых девелоперских проектов, что на 16% больше показателей прошлого года.
Параллельно растёт и профессиональный сектор: ведомство выдало 2 040 новых лицензий специалистам по недвижимости. В результате общее число официальных брокеров в Абу-Даби достигло 3 302 человек. По словам руководства ADREC, ставка на прозрачность правил, доступность данных и жёсткое регулирование рекламы дает инвесторам надёжную основу для долгосрочных вложений.
1 023 953 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
192 м² 4 3 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Muheira B — семейный жилой проект с курортной инфраструктурой на Reem Island, Abu Dhabi. Muheira B — это жилой комплекс на Reem Island в Abu Dhabi, состоящий из двух башен, выполненных в конфигурации граунд-этаж, подиум и двадцать девять жилых этажей. Проект ориентирован на семьи, пары и молодых профессионалов, которые ищут комфортное…
