Британские инвесторы возглавили рейтинг крупнейших иностранных покупателей недвижимости в Дубае, потеснив граждан Индии, Австралии и Египта.
Что произошло
Рынок недвижимости Дубая зафиксировал смену ключевых игроков. Граждане Великобритании официально вышли на первое место среди иностранных покупателей жилья в эмирате, опередив многолетних лидеров – инвесторов из Индии. Согласно свежему отчёту крупнейшего брокерского агентства Betterhomes за весну 2026 года, в Топ-4 главных национальностей также вошли покупатели из Австралии и Египта.
Квартирный бум
Абсолютное большинство сделок на международном рынке Дубая сейчас формируют квартиры, в то время как доля вилл снизилась. Вектор спроса чётко указывает на преобладание чистых инвесторов, нацеленных на пассивный доход и высокую скорость перепродажи.
Наибольший интерес вызывают компактные одно- и двухкомнатные квартиры. Они позволяют войти на самый стабильный рынок Ближнего Востока с гораздо меньшим чеком, чем при покупке отдельно стоящего дома.
Главным локомотивом продаж с огромным отрывом остаётся Дубай Марина (Dubai Marina). В топ наиболее активных районов также вошли Jumeirah Village Circle (JVC), Jumeirah Lake Towers (JLT) и центральный Downtown Dubai.
Что происходит с виллами и таунхаусами
Сегмент вилл сейчас уступает по объёмам, но демонстрирует высокую избирательность. Здесь ключевыми покупателями выступают экспаты, приобретающие жильё для собственного долгосрочного проживания и релокации семей. Наиболее востребованными оказались просторные дома с пятью спальнями.
В секторе таунхаусов спрос распределён более равномерно. Британцы и другие иностранцы активно выкупают лоты в новых масштабных комплексных комьюнити, среди которых лидируют DAMAC Lagoons, Tilal Al Ghaf и строящийся мега-проект Mohammed Bin Rashid City (MBR City).
321 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
72 м² 2 1 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Меблированные квартиры с оплатой в рассрочку в Дубае, Jumeirah Village Circle Джумейра Вилладж Сёркл (Jumeirah Village Circle — JVC) — один из самых востребованных районов Дубая, известный своей семейной атмосферой, современной архитектурой и удобным расположением. В JVC гармонично сочетаются виллы, таунхаусы и современные квартиры, предлагающие…
