Выбор и переезд в новую квартиру это всегда большой стресс для каждого человека. Связано это с необходимостью рассчитать сумму денег, необходимую для покупки квартиры, занять недостающую сумму в банке и не получить разочарование после потраченных усилий.
Первичка или вторичка
Прежде всего нужно определиться, какое жилье собираемся покупать. Первичное жилье покупается в новостройке, часто без ремонта или с минимально необходимым. Во вторичном жилье до вас уже кто-то жил, квартира имеет свою историю, не всегда благополучную. Каждый вид покупки имеет свои плюсы и минусы.
Недостатки вторичного жилья
При осмотре вторичного жилья прежде всего необходимо обратить внимание на проводку и коммуникации. Жилье эксплуатировалось много лет, коммуникации могут оказаться в изношенном состоянии, проводки искрить, углы в квартире могут оказаться промерзшими, а со стен сыпаться штукатурка.
Новостройка
Всех этих недостатков лишены квартиры в новостройке. Квартира только сдана, все коммуникации новые. Единственное, необходимо проверить при приемке квартиры, чтобы строители все сделали аккуратно, и исправили за собой все недоделки. Плюсом новых квартир являются широкие, светлые подъезды, современные скоростные лифты и консьерж на первом этаже.
Если решите купить квартиру под Киевом, придется столкнуться с некоторыми трудностями. Прежде всего, после покупки в ней придется сделать ремонт. Новые квартиры обычно строители сдают без ремонта или с минимально необходимым ремонтом. Ориентируясь на квартиру в новостройке, придется заложить в бюджет определенную сумму на ремонт квартиры.
В первые три года в новостройке будет постоянный шум от ремонта соседних квартир. С этим тоже придется мириться. Единственное, что можно сделать, это договориться с соседями не проводить шумные работы в выходные дни и в вечернее время.
Выбор квартиры
Перечислив все плюсы и минусы первичного и вторичного жилья, обычно останавливаются на строящемся жилье. Это не только возможность купить квартиру, но и инвестировать средства в строящееся жилье.
Сдача комплекса планируется в конце 2016 года. Комплекс состоит из 7 монолитно-кирпичных домов с закрытым двором и собственным паркингом. В доме будут кафе, супермаркет, торговый центр и детские игровые площадки и зоны отдыха.
