В нескольких регионах Болгарии резко выросло строительство недвижимости — многоквартирных и односемейных домов. Всё дело в высоком спросе.
Задать вопрос
Общая динамика
В течение второго квартала 2025 года по всей стране началось строительство 1 640 жилых зданий. Это 8 064 единицы жилья общей площадью 963 000 кв. м. Кроме того, было начато строительство еще 667 зданий разного назначения и общей площадью более 380 000 кв. м.
Что касается предпочтений при выборе недвижимости, то чаще покупатели смотрят на отдельные дома, а не квартиры.
Лидеры
С апреля по июнь в столице началось строительство 295 жилых зданий на 1 914 квартир. Это более чем на 50% больше по количеству зданий и почти на 90% больше по количеству жилых единиц в сравнении с первым кварталом 2025 года.
Таким образом, София вернула себе лидерство на рынке по объему жилищного строительства, обогнав Пловдив, который лидировал в предыдущем квартале. До этого столица удерживала первое место четыре квартала подряд.
На втором месте по количеству строящегося жилья — Бургасский район. Здесь начато строительство 1 647 новых квартир и домов, что на 69% больше, чем в первом квартале.
Бронза у Пловдива, где во втором квартале было начато строительство 1 189 новых домов.
Далее следуют Варна, где начали строить 819 новых домов (+28% по сравнению с первым кварталом), Стара-Загора (436 новых объектов) и Благоевградский район (394).
Небольшие регионы
Несколько небольших регионов также показали сильный рост по сравнению с первым кварталом:
- Велико Тырново — 80 новых домов (+23%)
- Шумен — 190 (рост строительства в 5 раз)
- Ловеч — 39 (+333%)
- Враца — 61 (+165%)
- Хасково — 227 (+114%)
Меж тем, по данным аналитиков, цены на жильё в Болгарии в первом квартале 2025 года выросли более чем на 15% в ежегодном сравнении. При этом вторичное жильё подорожало больше (+16,2%), чем новостройки (+13,4%). Бум экспенрты связывают в том числе с недостатком предложения, которое стало особенно заметным в начале 2025 года.
84 500 €
Земля в Бяле, Болгария
1150 м²
Удалённая сделка
Местоположение: г.Бяла, 800 метров от пляжа Тип недвижимости: земельный участок под строительство (в регулации) Цена: 84 500 EUR Площадь участка: 1150 кв.м. Примечание: экологически чистый район, подходит для строительства комплекса или самостоятелнохо дома (домов), идеальное решение для постоянного проживания в тихом и спокойном месте…
