В Турции хотят сделать электронные договоры аренды обязательными

Фото: Felix Munyika / Unsplash

Что случилось

Министерство казначейства и финансов Турции планирует сделать оформление договоров аренды через государственный портал e-Devlet Kapısı обязательным.

Как работает система

Первый этап сервиса электронных договоров аренды запустили еще в ноябре 2024 года. Собственники получили возможность оформлять договоры онлайн, а арендаторы и, при необходимости, поручители – проверять и подтверждать их через платформу e-Devlet.

С 9 мая 2025 года договоры через систему могут готовить также риелторы и другие уполномоченные лица с последующим направлением сторонам на согласование.

Сегодня сервис работает во всех 81 провинциях Турции. По данным министерства, через него уже подтверждено 72 581 договор аренды.

После одобрения договора в течение 15 дней можно исправить ошибки в тексте, цифрах и других данных. Также предусмотрено обновление контактной информации, размера арендной платы и платёжных реквизитов.

Договор можно получить в виде документа с электронной временной меткой и штрих-кодом, а его подлинность – проверить через e-Devlet.

Реакция рынка

Участники рынка недвижимости поддержали обязательный переход на e-Devlet. По их мнению, система поможет бороться с поддельными договорами, незаконной арендой и сокрытием доходов, а также сформировать полноценную базу данных рынка.

Президент Ассоциации предпринимателей-консультантов по недвижимости Хакан Акдоган отметил, что сервис упростит проверку собственников и подтверждение даты и содержания договора при спорах. При этом система должна учитывать долевую собственность, депозиты, опись имущества, субаренду, аренду юридическими лицами и коммерческую аренду.

Министерство пока не объявило дату, с которой оформление договоров аренды через e-Devlet станет обязательным. В настоящее время использование сервиса остаётся добровольным.

Читайте также: Аренда в Турции затормозила

Источник: Daily Sabah