Парламент Черногории утвердил изменения в Закон о легализации незаконных построек. Новый крайний срок для подачи документов на регистрацию объекта в кадастровых реестрах продлён до 14 августа 2027 года. При этом правила игры существенно ужесточились: подать формальную «пустышку» ради соблюдения дедлайна больше не получится.
Обязательный полный комплект документов
Как сообщает Управление по недвижимости Черногории, продление сроков сопровождается ликвидацией лазейки, которой ранее пользовались многие собственники. До принятия поправок владельцы незаконно построенных объектов могли уложиться в дедлайн, подав неполную заявку или минимальный набор бумаг с намерением донести недостающие документы позже.
Теперь эта практика полностью исключена: заявки на внесение в кадастровый реестр принимаются строго при наличии полного пакета документов. Ключевой элемент нового требования – обязательное наличие подробного отчёта о состоянии здания, составленного после фактического завершения всех строительных работ.
Дополнительное время и юридический нюанс
Продление срока до 14 августа 2027 года даёт владельцам самостроя запас времени для оформления инженерных отчётов и проведения технической инвентаризации.
Управление по недвижимости отдельно подчёркивает важный юридический аспект: первичная регистрация объекта в кадастровых записях является обязательным шагом, но сама по себе ещё не означает автоматического завершения легализации и получения итоговых документов.
Напомним, что легализацию незаконных построек в Черногории продлевали уже несколько раз.
Источник: Investitor
