Преимущества посуточной аренды в Украине

Преимущества посуточной аренды в Украине

324
1

квартираВ последнее время квартиры посуточно постепенно приобретают свою популярность. Сейчас они стали выгодной альтернативой гостиницам.

Срок аренды такого жилья может составлять от 1 дня до месяца. Этого будет вполне достаточно для того, чтобы решить вопрос в незнакомом городе. Спрос на такой вид аренды растет из-за того, что многие отели перестали предоставлять качественные услуги, а цены на номера постоянно растут. Поэтому люди, которые приезжают в незнакомый город на отдых или к друзьям выбирают именно посуточную аренду.

Номера в отелях могут казаться только для одного или двух человек. Аренда жилья посуточно позволяет разместиться в одной квартире семьи из 5-6 человек. Если провести небольшой анализ рынка и тщательно изучить статистику, тогда можно увидеть, что в течение последних 2 лет аренда квартир на сутки начала обгонять гостиничные номера по популярности.

Следующим фактором, влияющим на популярность считается то, что в таких квартирах будет присутствовать вся необходимая бытовая техника. Поэтому больше не нужно питаться в ресторанах и заниматься приготовлением пищи можно самостоятельно.

Большинство отелей расположено в центре города. Поэтому самостоятельно вы не сможете выбрать место расположения жилья. Если вы уже точно знаете, где будете проводить большую часть своего времени, тогда следует тут на сайте Доба24 арендовать квартиру именно в этом районе. Кроме этого, снимая номер в отеле вы всегда будете чувствовать, что вы в гостях. Приглашать друзей номер в гостинице запрещается правилами.

В квартире можно чувствовать себя, как дома. Больше не нужно надевать костюм и ботинки, чтобы пойти позавтракать. Также в квартиру можно будет приглашать гостей и друзей. При снятии квартир на длительный срок ее владельцы могут предложить вашему вниманию скидки, а это не может не радовать.

Чтобы найти качественное жилье в сутки следует перейти на специальные сервисы, которые расположены в интернете. На таких сайтах вы найдете широкий ассортимент жилья. Каждый вид жилья имеет подробное описание и фотографии, которые помогут сделать выбор.

И советы от профессионалов по сдаче квартир посуточно:

Начинать подбор квартиры нужно заранее

Приличные квартиры, как правило,  пользуются спросом и начав поиск заранее – Вы повышаете свои шансы на комфортное размещение.

Не стоит откладывать поиск квартиры на последний день, если только Вы не планируете проживание на одни сутки.

Здесь есть нюанс! На одни сутки квартира по конкретному адресу, как правило, заранее не бронируется.  Это не выгодно для арендодателя, так как вслед за Вашей однодневной заявкой может поступить заявка на недельное размещение в этой — же квартире и «Ответственный» арендодатель вынужден будет дождаться Вас и отклонить более выгодное предложение. Но, Чудес  не бывает!  Заявка на неделю сильнее заявки на один день, поэтому вам, скорее всего, откажут в предварительном бронировании на одни сутки по конкретной квартире. На один день бронь может быть только общей, без привязки к конкретной квартире. То есть Вас в любом случае заселят, но это может оказаться не та квартира, на которую Вы рассчитывали, а та которая оказалась свободна на данный момент.

Но не все так печально. На срок проживания от трех дней понравившуюся квартиру Вам забронируют заранее и без проблем.

С чего начать просмотр объявлений?

Для поиска квартиры в интересующем Вас городе забиваете в Google или Яндекс запрос: квартиры посуточно +город, в который вы отправляетесь.

Можно посмотреть объявления о сдаче квартир посуточно на сайтах местных арендодателей, а можно на сайтах крупных площадок посуточной аренды. Они всегда присутствуют в ТОП 10 поисковой выдачи: суточно.ру, горквартира.ру, домофонд (он же авито.ру) и прочие.

Дальше изучаете сайты на предмет подходящих квартир.

Открывать ссылки на квартиры лучше в новых вкладках браузера. Это позволит Вам в конце отбора предложений повторно просмотреть подходящие варианты и сохранить себе на отдельном листе основную информацию по ним.  Достаточно будет скопировать Заглавные фото квартир и телефоны  арендодателей.  Распечатайте этот лист и возьмите с собой в поездку.

Для чего это нужно?

В случае если Вы попали на безответственного арендодателя и квартира оказалась, «почему – то» занята,  это позволит Вам не тратить время на повторный просмотр объявлений с посуточными квартирами, а сразу обзвонить список выбранных ранее предложений. Такое бывает очень редко, но все-таки бывает.

Выбирайте квартиру максимально близко к географической цели Вашей поездки

На многих сайтах с каталогами  квартир в аренду посуточно есть вкладка «Расположение квартир на карте». Заходим туда и обозначаем для себя географию поиска квартиры.  Нам нужна шаговая доступность до места работы, лечения, обучения, отдыха. Всегда лучше и полезнее прогуляться пять минут, чем тратить время на пустые катания по городу.

Кстати, на домофонде.ру  удобно реализован поиск квартир в пределах интересующего микрорайона. Чертите круг и видите в нем все предложения квартир.

Обращайте внимание на количество и качество фотографий квартиры

мебель для спальниМало фотографий – это очень плохо. Как правило,  арендодатель, публикующий 3-4 фотографии квартиры – пофигист.  Соответственно и квартиру вы получите с минимальным набором удобств,  с не заправленной кроватью, без ложечки для обуви, с посудой,  доставшейся в наследство от бабушки и прочими милыми пофигистическими сюрпризами от хозяина квартиры.

Большое количество качественно сделанных фотографий квартиры, это несомненный плюс. Можно четко определить размеры квартиры, её оснащенность бытовой техникой,  рассмотреть детали обстановки.

Если на заглавной фотографии Вы видите квартиру с интерьером, как в люксе/ полулюксе пятизвездочного отеля и ценой 1-1,5 тысяч рублей за сутки, то проходите мимо. Это развод. Вам скажут, что эта квартира занята на ближайший месяц, но есть другая.  По другой квартире скинут на почту фотки и это будет вполне заурядная квартира. А раз этот «Арендодатель — Маркетолог» с самого начала Вас пытался дезинформировать, то нужно ли ему доверять?

Контрольные точки при просмотре фотографий квартиры

Двуспальная  кровать

Для любого номера в отеле или посуточной квартиры нет ничего важнее удобной кровати. Поездки бывают очень утомительными, особенно для людей, которые летят за Урал из Москвы ночным рейсом или едут в автобусе по 6-10 часов. Они почти не спят в пути и заселяются — очень уставшими.

Если вы планируете жить в квартире несколько дней, то ваша спина не скажет «спасибо» за сон на бугристом матрасе раскладного дивана, даже если диван кожаный и стоит пару сотен тысяч рублей.

Если на фотографии кровать не заправлена, то в 100% случаев Вам придется самостоятельно запихивать одеяло в пододеяльник и подушки в наволочки. Вроде и деньги за услугу проживания заплатили, и сами заправляете кровать. Легкая нестыковка в сервисе получается.

Шторы на люверсах квартираШторы на окнах

Многие арендодатели любят экономить на шторах и вешают «для красоты» на окна только прозрачную тюль. В итоге рано утром Вам придется просыпаться вместе с солнцем, вместо того, чтобы поспать при закрытых шторах дополнительно часок – другой. Полноценный сон очень важен в деловых командировках, да и в обычном путешествии тоже не помешает. В общем, проверьте наличие штор на фотографиях.

Санузел

Обратите внимание. В санузле должна быть установлена ванна или сделана душевая зона покрытая плиткой, как в большинстве отелей.

Обычная душевая кабина или «необычная» китайская,  это не лучший вариант для установки в посуточной квартире из соображений гигиены. Её нужно промывать очень тщательно, после каждого гостя, а горничные этого делать не любят или не успевают.  В 90% случаев в нижней части душевой кабины на направляющих раздвижных дверей можно найти грязные полосы или следы грибка.

Ванну или душевую зону из плитки горничной мыть проще и намного быстрее, чем душевую кабину.

элитный паркет

Еще один недостаток душевой кабины – это её размеры. В посуточные квартиры ставят в основном небольшие и бюджетные модели кабин. Крупному человеку сложно в них мыться.

Обратите внимание на наличие в ванной водонагревателя. С Мая по Август во многих городах нашей необъятной родины по-прежнему  любят на две недели отключать горячую воду.

Встречаются квартиры, где в санузле отсутствует раковина для умывания. На место раковины хозяева любят ставить стиральную машину. Они сами так умывались  хоть раз? Изогнувшись, боком к стиралке…

СВЧ-печь

Микроволновка входит в базовую комплектацию большинства посуточных квартир, но попадаются и исключения.  Разогреть ранее приготовленную или только что доставленную еду нужно почти всегда, поэтому стоит обратить внимание на её наличие.

Наличие розеток

Если видите на фотографиях, что в квартире мало розеток, то нужно положить в сумку тройник или компактный удлинитель. Пригодится обязательно. Мало кто задумывается об эргономике и подготавливает квартиру специально для сдачи по суткам, и в итоге Вы имеете по одной розетке за креслами, кроватями и диванами, а не в легкодоступных и удобных местах.

Кондиционер

Летом он нужен обязательно, особенно если окна выходят на солнечную сторону. Функция обогрева в кондиционере бывает полезна в начале Мая, когда отопление уже отключили и в конце Сентября, когда еще не включили.

Отдельная тема – это Однокомнатные квартиры студии

В такой квартире может быть сделан просто замечательный ремонт, но ни что не спасет вас от шума холодильника ночью, который работает в нескольких метрах от кровати. Мало кто заботится о клиентах, и при покупке холодильника обращает внимание на уровень шума в дБ по паспорту. С другой стороны, если Вы крепко спите, то шум холодильника – это не препятствие для отказа от понравившейся квартиры.

Текстовая информация под фотографиями

Не ленитесь прочитать под фотографиями описание мебели и оборудования в квартире.

Про наличие отчетных документов, прилегающую инфраструктуру и Wi-Fi  можно узнать только из подробной информации о квартире. На фотографиях этого не увидеть.

После просмотра объявлений и сохранения, на всякий случай, фотографий и телефонов арендодателей в отдельный документ переходим к обзвону контактов понравившихся квартир с целью задать уточняющие вопросы.

1 КОММЕНТАРИЙ

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ