Будущие новосёлы, прежде чем заселиться в квартиру от застройщика в Щёлково http://mkgagarin.ru/kvartiri-ot-zastroischika-novostroiki-schelkovo/ и отпраздновать новоселье, должны пройти самый важный этап сдачи нового дома в эксплуатацию, приёмку будущего жилья от застройщика. От понимания важности этой процедуры и серьёзного отношения к ней, зависит комфортность проживания в новой квартире.

В зависимости от стоимости построенного жилья, различают несколько вариантов его готовности к сдаче. Рассмотрим некоторые из них.

  • Чёрновой вариант
  • Серый вариант
  • Белый вариант
  • Вариант под ключ

Рассмотрим некоторые из них более подробно.

Чёрновой вариант в новостройке, это самый минимум отделочных работ и инженерных сетей. Предусмотрены, только штукатурка или шпаклёвка стен, подготовка под полы, разводка электропроводки, труб систем отопления и водопровода, установлены входные и межкомнатные двери, окна. Смонтированы приборы учёта воды, тепла и электроэнергии.

Серый вариант квартиры в новостройке отличается от чернового тем, что выполнены все работы кроме чистовой отделки. Установлены все сантехнические и электрические приборы, окна, двери, выполнены полы.

Вариант под ключ предусматривает сто процентное выполнение всех видов строительных и монтажных работ.

Серый вариант квартиры

Остановимся на сером варианте, как наиболее популярном.При приёмке работ у подрядчиков, будущие жильцы должны обратить особое внимание на следующие виды работ и принимать их желательно при дневном свете ,чтобы избежать досрочного ремонта квартиры:

  • шпаклёвка стен и потолков не должна иметь трещин, сколов, раковин.
  • неровности не должны превышать допустимые отклонения по вертикали не более 10мм на всю высоту стены.
  • поверхность прошпаклёванных стен должна быть гладкой и полностью подготовлена под окончательную отделку.
  • проверьте, как открываются окна и двери. Они должны открываться легко и плотно прилегать при закрытии, а также укомплектованы всеми приборами.
  • стёкла должны быть целыми, уплотнители обеспечивать герметичность.
  • если выполнены все полы, то надо обратить особое внимание на их горизонтальность. На полах должны отсутствовать углубления и выступы.
  • швы между плитками должны быть строго вертикальными и горизонтальными, одинаковы и тщательно заделаны, плитка не должна иметь пустот при простукивании.
  • между полом, стеной и плинтусами не должно быть щелей.
  • необходимо включить свет во всех помещениях и проверить работоспособность всех выключателей и розеток.
  • проверить, как работает система отопления, прогреты ли все радиаторы, как они закреплены.
  • открыть крановые смесители и наполнить водой ванну, умывальники, мойку. Проверить, не протекают ли канализационные сифоны. Опорожнить смывной бачок и проверить, как он наполняется и держит воду.
  • с фонариком проверить все тёмные и недоступные места, чтобы там не осталось неотделанных мест.

Все недоделки должны быть отражены в акте осмотра и подписаны обеими сторонами. Один экземпляр должен остаться у будущих жильцов. С таким подходом вы получите самые положительные эмоции от приобретённой квартиры в новом доме. Выбирайте новостройку у надежных застройщиков, таких как этот.

НЕТ КОММЕНТАРИЕВ

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ