На западе Австрии снимать квартиру в три раза дороже, чем на востоке

На западе Австрии снимать квартиру в три раза дороже, чем на востоке

0
0

Составлен рейтинг городов Австрии по стоимости аренды жилья.

На западе Австрии снимать квартиру в три раза дороже, чем на востоке

Суть. На западе страны средняя стоимость аренды в три раза выше, чем на востоке. Девять из 10 округов с самыми высокими средними ставками расположены в западных федеральных землях: Тироле, Зальцбурге и Форарльберге. Исключение составляет Вена, которая входит в ТОП-10 самых дорогих регионов страны.

Кто это выяснил? Австрийский портал недвижимости Immowelt.at, который проанализировал популярные арендные предложения в регионах Австрии за период с третьего квартала 2018 года по второй квартал 2019-го.  Эксперты составили рейтинг средних показателей арендной платы. Об итогах исследования сообщает NÖN.at.

Рейтинг. Инсбрук — самый дорогой город страны, где домовладелец в среднем просит €17,5 за кв.м в месяц. Хотя из каждого окна открывается потрясающий вид на горы, найти землю под застройку из-за рельефа затруднительно. Дополнительные факторы дорогостоящей аренды: приток студентов и рост населения. 

Чем дальше на восток, тем ниже средние арендные ставки. Вена заняла в рейтинге седьмое место с показателем €13,7 за кв. м в месяц. Даже активное строительство субсидированных жилых объектов не влияет на стоимость аренды в столице. 

5 самых дорогих и 5 самых доступных регионов Австрии:

Город / регионСредние арендные ставки за кв. м в месяц
Инсбрук€ 17,50
Зальцбург€ 15,40
Дорнбирн€ 14,70
Брегенц€ 14,60
Фельдкирх€ 14,60
Оберварт€ 7,10
Фойтсберг€ 7,10
Оберпуллендорф€ 6,90
Рорбах€ 6,70
Санкт-Файт-ан-дер-Глан€ 5,50

Контекст. Хотя аренда недвижимости в австрийской столице считается по европейским меркам самой бюджетной, а средние показатели растут медленно, разрыв между востоком и западом страны сохраняется не один год. За десять лет стоимость съёмного жилья в Австрии изменилась не сильно: если в 2009 «однушка» на 40 кв. м предлагалась примерно за €480 в месяц, то есть по €12 за «квадрат», то в рейтинге 2019 года средний показатель остался на той же отметке.

Почему это важно. Аренда недвижимости — это норма для жителей Вены и крупных австрийских городов. При этом рост населения сохраняется, так что цены на недвижимость растут. Эксперты всё ещё считают жильё в Австрии хорошей инвестицией.

Читайте также: Цены в стране. Cколько стоит жизнь в Австрии?

Объекты в Австрии, которые можно купить уже сегодня:

Источник

НЕТ КОММЕНТАРИЕВ

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ