«Бум» на рынке недвижимости Новой Зеландии позади

«Бум» на рынке недвижимости Новой Зеландии позади

0
0

Рынок жилья Новой Зеландии быстро охлаждается, а рост цен замедлился до самых слабых темпов за последние семь лет. В течение 2018 года средняя стоимость жилой недвижимости в стране выросла на 1,5%, до $381 850, по данным Института недвижимости (REINZ). Это – резкий спад после подъёма на 6,3% в 2017 году, 13,9% в 2016 году и 11,5% в 2015 году.

«Бум» на рынке недвижимости Новой Зеландии позади

С учётом инфляции цены на жильё фактически снизились на 0,4% в 2018 году по сравнению с годом ранее. А за последний квартал упали на 0,6%, хотя ещё в третьем выросли почти на 4% за год. Охлаждение вызвано тем, что недавно был введён запрет на покупку недвижимости иностранцами. А за последние семь лет на рынке появилось множество новых предложений, сообщает Global Property Guide.

Окленд, на который приходится около 25% от общего объёма продаж недвижимости в Новой Зеландии, почти не видел движения цен в 2018 году по сравнению с предыдущим годом. Кроме того, минимальный прирост стоимости был зарегистрирован в Вайкато (1,2%), Саутленде (1,4%) и Заливе Пленти (2%).

Самый сильный рост цен зарегистрирован на западном побережье, где жильё подорожало на 18,4% в течение 2018 года. Серьёзное повышение стоимости также наблюдались в Нельсоне, Мальборо, Тасмане (16,8%), Гисборне (15%), Манавату и Вангануи (11,7%).

Средняя стоимость жилья в Окленде составляет $587 780 – самый высокий показатель в стране.  Далее идут Залив Пленти ($415 940) и Веллингтон ($412 870). Самая дешёвая недвижимость – на западном побережье ($149 330), в Саутленде ($170 470), Манавату и Вангануи ($218 200) и Гисборне ($230 470).

Экономика Новой Зеландии выросла более чем на 3% в 2018 году, по данным Международного валютного фонда (МВФ). За последние четыре года показатели были самыми высокими с 2007 года: рост составил 3% в 2017 году, 4,1% в 2016 году, 4,2% в 2015 году и 3,2% в 2014 году. По прогнозам, в 2019 году экономика вырастет ещё на 3%, а в 2020 – на 3,1%.

Источник

НЕТ КОММЕНТАРИЕВ

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ